Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1959 erbaut und 1979 durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 660 m² Fläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Der Anbau verfügt über einen separaten Eingang und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Lager, Technik, Werkstatt oder Hobbyräume. Zu beachten ist, dass im Keller Feuchtigkeit vorhanden ist, die im Rahmen einer Sanierung behoben werden sollte.

Die Beheizung erfolgt derzeit über ältere Ölöfen, sodass auch hier eine Erneuerung der Heiztechnik einzuplanen ist. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihre solide Grundsubstanz – das Dach wurde im Jahr 2005 neu gedeckt. Im Innenhof befindet sich eine Garage, zudem stehen weitere Stellflächen für PKW zur Verfügung. Der großzügige Garten mit Innenhof bietet viel Privatsphäre und lässt sich mit entsprechender Pflege zu einer attraktiven Grün- und Erholungsfläche entwickeln.